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H型鋼廠家地方“兩會”劇透樓市調控重點

作者:www.cazare-mamaia-constanta.com 點擊: 發布時間:2021/2/6 9:05:29

1月中旬以來,已有多個省市陸續召開地方“兩會”。而隨著各地新一年政府工作報告的接連發布,與房地產市場有關的表述備受關注! 「鶕浾呤崂,截至目前,已有北京市、上海市、廣東省、福建省、河南省、山西省等十余個省市先后召開地方“兩會”,并在其政府工作報告中多次提及房地產市場,尤其是“規范住房租賃市場”!  皻v年的地方‘兩會’,以及全國‘兩會’,可以說都是樓市政策的風向標,也是了解、預判接下來房地產市場發展方向的重要依據!必悮ぱ芯吭菏紫治鰩熢S小樂在接受記者采訪時表示,結合此前發布的“十四五”規劃建議來看,“促進住房消費健康發展”“完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給”等內容,顯然也將成為今年地方發力樓市調控的重點內容! ±,北京市提出,要完善長租房政策,規范租賃市場秩序;上海市提出,要加快租賃房建設,形成供應5.3萬套;廣東省提出,要著力解決大城市住房突出問題,加強保障性租賃住房建設,規范發展長租房市場,加大土地供應力度,單列租賃住房用地計劃,探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房,大力發展共有產權住房;山西省提出,要完善長租房政策,規范住房租賃市場,籌集租賃住房10萬套,開工改造棚戶區8526套等!  敖衲甑胤健畠蓵鸵幏蹲》孔赓U市場的頻繁表態,無疑釋放出更強的監管信號!鄙虾R拙友芯吭褐菐煅芯恐行目偙O嚴躍進在接受記者采訪時表示,可以預期的是,后續,地方將在增加租賃房源供給、規范及支持租賃企業發展等方面持續發力! ≈档靡惶岬氖,盡管當前我國房地產市場調控已取得一定成效,但在部分業內人士看來,我國住房市場發展不平衡、不充分等問題依然存在! ≡S小樂認為,展望“十四五”時期,預計地方在樓市調控方面,將從房地產金融調控、住房交易稅收、住房保障體系建設、發展租賃住房、改善居住條件、提升居住品質等方面推出新的舉措。比如可從房地產企業融資行為和個人住房貸款行為兩方面加強監管;對房價上漲壓力較大的城市,可通過上調住房交易契稅稅率、延長個人住房轉讓增值稅免征年限等加強稅收調節;完善住房保障體系、擴大保障性租賃住房供給,并堅持租購并舉,通過有效盤活閑置住房資源等增加租賃住房供給,大力發展租賃住房等。

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